Chalet Jeannette Report

Untergeschoss/Garagegeschoss:ca. 60 qm grosses Abstelllokal, separate mit Tor abschliessbare Garagebox separater gedeckter Autoabstellplatz (ohne Tor).

Erdgeschoss:ausbaubares Studio, Waschlokal/Heizraum, Spielzimmer, Kellerlokalitäten.

1. Obergeschoss:3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, grosse Küche mit Essplatz.

2. Obergeschoss:3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, grosse Küche mit Essplatz.

Im Freien sind mehrere Autoabstellplätze angelegt und können an Dritte vermietet oder veräussert werden. Dringlicher Bedarf von der Nachbarliegenschaft vorhanden, da diese selbst über keine gedeckten oder freien Garageplätze verfügt. Auf dem Terrain von 1064 kann ein kompletter Neubau errichtet werden. Das Bauland liegt in der Wohnzone 3 mit einer Ausnützungsziffer von 1.0. Es können 1064m2 Wohnfläche geschaffen werden. Wir vermitteln Ihnen im Bedarfsfalle Finanzierungsmöglichkeiten, je nach Laufzeit und Zinsbindung, zwischen 1.5% - 2.0%.

Avec 1064 m2 de terrain et la répartition suivante des étages (divers étages implantés en terrasse, adossés au terrain).

Sous-sol/Etage du garage: env. 60 m² grand local réduit, garage-box séparé par une porte, place de parc couverte séparée (sans porte).

Rez-de-chaussée: studio à transformer, local de chauffage/buanderie, chambre de jeux, caves.

1^er étage supérieur: Appartement 3 pièces avec entrée séparée, grande cuisine avec coin à manger.

2^ème étage supérieur: Appartement 3 pièces avec entrée séparée, grande cuisine avec coin à manger.

A l’extérieur, existent plusieurs places de parc qui peuvent être louées ou vendues. La maison voisine en a un urgent besoin car elle ne dispose pas de place de parc couverte ou extérieure. Sur le terrain de 1064, une nouvelle construction complète peut être bâtie. Le terrain à construire se situe dans la zone de construction 3 avec un chiffre de droit d'utilisation de 1.0, 1064 m2 de surface de logement peuvent être achetés.

Zusammenfassend:

 in ruhiger zentraler Südhanglage  mit - 1064m2 Grundstücksfläche, Bauland W3 

- Zwei 3-Zimmer-Wohnungen 

- Studio (ausbaufähig) 

- Werkstattgeschoss (ideal für Handwerker) 

- grosse Garagebox (6x6m) 

- gedeckter Aussenparkplatz 

- 4 Autostellplätze im Freien